私たちの強み

※写真はイメージです。

建築士集団

Architects

営業マンのいない、建築士の会社です。

西村工務店では、すべての物件に、専属の建築士・建築施工管理技士・宅地建物取引士・インテリアコーディネーターがつきます。建物をつくる「不動産」「設計」「工事」の知識をあわせ持った、建築士集団の会社です。

創業から100年以上の信用と、経験だけでなく法律や基準をおさめた知識。窓口には営業マンを通さず建築士が立つので、お客さまのイメージをそのまま設計に活かせます。

一戸建て住宅だけでなく、共同住宅・オフィス・飲食店・倉庫・保育園・就労支援の事業所まで、さまざまな建物を手がけています。

専属の4つの専門家

1棟ごとに、4つの専門家。

専属の建築士

ご相談の窓口から、設計・お見積り・現場まで担当します。

建築施工管理技士

工程を組み、職人さんと品質を管理します。毎日、現場を回ります。

宅地建物取引士

建てる人の目で土地を見て、条例や法律まで確かめます。

インテリアコーディネーター

内装の色決め・家具・照明・カーテンまで、一緒に考えます。

依頼先のちがい

設計事務所・工務店・不動産会社、それぞれの特徴。

家づくりの相談先には、それぞれに得意と不得意があります。西村工務店は、その3つをひとつの会社に備えています。

	設計会社	工務店	不動産会社	西村工務店
得意なこと	意匠性が高い規格型ではないオンリーワンのプラン納得するまで何度でも設計してくれる	小回りがきき、地域密着で対応が早い暮らしやすさやメンテナンス性も考えるハウスメーカーより1〜2割以上お得なことが多い	不動産の情報を持っている流通性や適正価格がわかる住宅ローンの事前審査にくわしい	設計事務所の提案力工務店の施工力とコスト感不動産の、土地を見る目
気をつけたいこと	施工は工務店に依頼するため、工事費＋設計費で割高になりやすい設計期間が長くなりやすい	会社によって技術や品質に差が出やすい設計を外注していることがある	設計・施工の専門知識はない仲介手数料がかかる	同じ時期の現場を重ねないよう、お引き受けする数を絞っています

※一般的な傾向です。すべての会社にあてはまるものではありません。

ご依頼いただくメリット

営業マンはいません

過大な営業経費や広告宣伝費など、家づくりに関係のない費用がかかりません。

ご希望は、すべてお聞きします

そのうえで、ご希望ごとの長所と短所を、どちらも正確にお伝えします。

土地選びから、まかせられます

建てるときにいちばん大切なのは土地選び。建築基準法と資産価値の両方から考えます。

間取り以外のアドバイスも無料

内装の色決め・家具・収納・照明・カーテン・ガーデニング・DIYまで、ご相談いただけます。

「いくらぐらい？」に、すぐお答えします

設計した建築士が、お見積りも工事も担当します。デザインと同時に、施工方法とコストを考えながらプランをつくります。

※写真はイメージです。

なぜ、宅建業の免許を持つのか

私たちは、不動産屋さんではありません。

それでも宅地建物取引業の免許を持っているのは、お客さまと一緒に土地を探し、お持ちの土地をどう活かすかを、設計と工事の知識から判断するためです。

不動産会社は土地紹介のプロですが、家づくりのプロではありません。法的には建てられる土地でも、実際に計画すると、こんなことが起こります。

「3階建ては建てられますよ」
道路斜線の制限で、ふつうよりかなり天井の低い3階建てになってしまった。
「車2台、止められます。耐震等級3もたぶん大丈夫」
2台分の駐車スペースをとると耐震壁の量が足りず、耐震等級1になってしまった。
「建物の幅は4,550mmまで大丈夫。4LDKにできますよ」
隣地との離れが少なすぎてメンテナンスやエアコンの室外機の設置が難しく、幅を縮めて3LDKになった。

※すべての不動産会社にあてはまる例ではありません。

対応できる性能・制度